四川省
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2023年，达州中心城区危旧房改造三年攻坚战役打响，一年时间里，达州采取腾退、征拆、维修加固、以旧换新等方式，着力消除房屋安全隐患，提升居民幸福指数和城市宜居品质。
在达川区店子梁二小区危旧房改造项目施工现场，一百多名施工人员和大型机械正紧张作业，曾经的老旧小区已呈现新楼雏形。
据了解，目前本工程进度为地下室三层主体结构已完成90%，A楼修建至第三层，B楼修建至一层转换层，力争在第四季度完成B楼主体封顶，A楼完成主体结构的三分之二。
店子梁二小区大部分房屋修建于二十世纪六七十年代，楼道狭窄、消防设施不完善，墙面脱落、漏水、渗水等问题突出。2023年，店子梁二小区改造项目规划原址新建住宅2栋，共201套住房，新建一栋2层商业楼以及200余个地下车位，预计2025年5月建成投用。
达川区店子梁二小区危旧房改造项目居民田发国感叹：“我们过去的老房子又破又旧，经过改造新小区设备齐全，看到房子一层一层起来了，我们内心感到激动高兴。”
达州中心城区危旧房改造项目计划实施的32个示范项目中，有16个项目采取“以旧换新”改造模式，通川区姚家大院就是其中之一。
按照达州危旧房以旧换新改造十条措施，原址就近重建的，房屋产权人对原合法面积按建安直接费用的30%承担，超原面积20%以内的按建安直接费用购买，超20%以外的按市场评估价格购买。
通川区姚家大院居民简传碧高兴地说：“1平方米我们补750元，100平方米的房子我补了75000元，觉得很划得来。”
达州中心城区危旧房改造三年攻坚行动，计划实施32+N个示范项目、总投资超过115亿元，改造危旧房及隐患房屋2.75万户、256.7万平方米。截至目前，中心城区累计启动危旧房改造“以旧换新”项目18个，建筑面积151万平方米，惠及居民1.4万人。
本文来源：达州市住房城乡建设局
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姚博文_dz002
