四川省
危旧房改造一头牵着民生福祉，一边连着城市发展。2023年，达州市启动“以旧换新”为主的中心城区危旧房改造三年攻坚行动。作为全市首个示范项目，四川十五建达州基地城市有机更新项目正全面有序推进中。
7月31日下午，走进位于秦巴大道与达川大道二段交叉口的四川十五建达州基地城市有机更新项目，只见一栋栋建筑拔地而起，塔吊林立，机器轰鸣，工人们正在进行钢筋制作和支模施工，现场一派繁忙。
据省建十五司项目总负责人孙文建介绍，该项目占地面积约138.02亩，总建设规模约39.52万平方米，容积率3.0，绿地率高达40%。项目分为两期建设，其中，一期将建设5栋商业楼和6栋住宅楼。目前，商业楼主体建筑已全部封顶，8月末即可呈现商业示范区；住宅楼正在修建，1号楼住宅已完成负4层至11楼施工、2号楼住宅已完成负4层至9楼施工，6号楼已完成负4层至8楼施工。
有效措施 助力危旧房改造
省建十五司达州基地房屋大多始建于20世纪60年代，基础设施老化，目前已成为危旧小区。针对这一现状，为了推进城市更新，进一步完善城市功能，达川区政府和企业共同发力，采取整合改造模式，积极推动项目开展。
在改造过程中，其中388户公有住房拆迁是整个项目推进的一大难题。这些公有住房的历史遗留问题复杂，拆迁工作一度陷入僵局。
“政府在了解到这些情况后，迅速成立了项目指挥部，逐户走访登记造册，从居民的实际需求出发，制定了一系列有效措施。”项目指挥部相关负责人赖家湘向记者表示，为了实现顺利开工建设，首先对于60岁以上的老人，政府在达川区杨柳片区提供了租金优惠的住房，确保他们的生活不受影响。其次对于60岁以下的居民，政府拿出部分公租房进行分配，解决他们的住房问题。
“这些措施的实施，极大地缓解了拆迁过程中的矛盾和阻力。”赖家湘感慨到，政府的高效行动和人性化关怀让居民感受到了温暖，也为我们的工作提供了有力支持。
快速推进 彰显政府效能
自2023年10月项目启动以来，每一个环节都体现了政府的速度和效率：23天完成基地内7000余平方米厂房搬离拆除，3个月完成388户公有住房搬离拆除，25天完成202户国有土地征收协议签订，1个月完成86户集体土地上的房屋征收工作，累计安置群众642户、搬迁企业11家。
“政府的支持不仅仅是停留在政策层面，更是通过实际行动，帮助我们解决了许多实际问题。”孙文建表示，比如在土地征收协议签订过程中，工作人员加班加点，确保了项目的顺利推进。
目前，项目A、B、C栋商业已封顶，住宅楼施工进度也在稳步推进。孙文建表示，达川区政府的贴心服务和高效运作，为项目的成功奠定了坚实基础。他相信，在政府的持续关怀和支持下，达川区的危旧房改造工程将为更多居民带来福祉，为城市注入新的活力。
多点开花 共建美好家园
省建十五公司项目的成功改造，是达川区危旧房改造的一个缩影，也展示了达川区委、区政府的坚定决心。
据了解，达川区危旧房改造工程共覆盖4大片区（省建十五公司、仰天湾片区、工矿片区、仙鹤居片区）和5个零星地块，计划总投资62.9亿元，涉及房屋189栋，面积达31.78万平方米，惠及群众3105户，共计2.03万人。
在推进过程中，达川区已取得显著成果。华川家属院项目的休闲生态停车场已建成投用；省建十五公司项目已完成投资3.9亿元，完成总进度40%，其中ABC栋主体已全面完工，另有4栋正在进行主体建设；店子梁社区二小区项目已完成基坑基础工程的80%，完成投资4800万元，总进度完成27%。
在接下来的工作中，达川区将继续加大改造力度，其中工矿片区、仰天湾片区等项目预计2024年9月和12月底分别启动建设；曹家梁社区财干校和区气象局家属院将在9月启动建设；省粮校项目已完成前期工作，资金已到位，预计12月底启动建设。
目前，达川区正努力打造美丽宜居新城区，让更多居民享受到城市发展带来的成果，为重振巴渠雄风、重塑大市荣光贡献力量。
本文来源：达川区宣传部
责任编辑：
姚博文_dz002
