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绵阳老两口买房缴了首付,按揭却迟迟办不下来!开发商回应…

2019-04-23 15:51:26 来源: 绵阳晚报 举报
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22日,市民蒋女士反映称,自己父母于今年2月21日在塘汛镇中恒.翰林府支付了首付后,发现迟迟办不下按揭,找到楼盘协商退款却遭到拒绝。

市民:

交了首付不能办贷款

首付收据被收回

22日上午,记者在中恒·翰林府售楼部见到了蒋女士,她介绍,这套房子是自己父母买的房子,在2月21日就支付了首付,“当时交了首付之后只得到了一张收据,合同什么都没有。付了首付之后我们就一直在准备按揭的材料,在向公积金管理中心提出申请之后,我们发现办不了按揭。”

两周前,蒋女士一家再次来到中恒·翰林府售楼部,她表示,他们家人根本没办法拿出一大笔钱来付全款,“所以在楼盘项目负责人告诉我们暂时办不了的时候,我们就提出了退款。”蒋女士告诉记者,项目负责人当时表示可以办理退款,并现场收回了收据,让蒋女士家人签署了申请退款书,承诺15天左右退款。

绵阳老两口买房缴了首付,按揭却迟迟办不下来!开发商回应…

蒋女士表示,自中恒·翰林府收回数据后,再也没有音讯。家人都很担心会房财两空,便于昨日再次来到了中恒·翰林府售楼部,但是并未见到那位项目负责人。

开发商:

不动产登记中心正进行数据关联

故暂时不能办理按揭

记者就此采访了中恒·翰林府项目总经理魏先生。他介绍,该楼盘土地是由福泽源和德阳万润房产两家公司联合举牌拍卖获得,2010年,两家公司又按各自出资比例,将该宗土地进行分宗。

关于按揭办理的问题,魏先生表示,“银行要通过预抵押,才能办理按揭业务。目前,绵阳不动产中心正对原规划及国土部门办理的规划和国土指标进行数据关联,我们楼盘同样正在进行审核中,所以暂时无法办理土地预抵押,从而影响了银行按揭的办理”。

魏先生告诉记者,当时蒋女士一家说因资金问题,想要办理退款,他表示会向公司反映,不过魏先生否认承诺过“一定会退款”。他还表示,当时是为了登记信息,才将蒋女士家的收据回收,若蒋女士需要,可以退还。

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相关部门:

积极协调中

最迟5月初可办理按揭

经开区住建局局长龙运金告诉记者,蒋女士家人暂时不能办理按揭,是因为土地产权的数据关联存在一些技术性的问题,现在正与市不动产中心进行沟通,尽快完成数据关联,预计最迟5月初可为该楼盘所有购房者办理银行按揭。

绵阳不动产登记中心相关负责人介绍,中恒.翰林府曾因资金链断裂的问题被法院查封,后由经开区住建局的协调下已重新引进投资商。暂时不能办理按揭,是因为中恒.翰林府还有一些历史遗留问题正在协调中。该负责人介绍,“不动产中心与相关部门正努力协调商量,会尽快为市民解决按揭问题。”

王娜 本文来源:绵阳晚报 责任编辑:王娜_MY0009
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